Standardy výstavby

Bytový dům ALTA VISTA Všeobecný popis konstrukcí a použitých materiálů-standard vybavení bytového domu.

Konstrukce budovy a vybavení společných prostor: Základy: Železobetonové pasy Zdivo a svislé konstrukce: Wienerberger – keramické bloky POROTHERM, kombinované s monolitickými zdmi a monolitickým skeletem, keramické zdivo, mezi byty monolitické příčky nebo příčky AKU 25, nebo monolitické sloupy kombinované s keramickým vyzděním, mezi byty a společnými prostorami monolitické příčky nebo příčky AKU 30 Obvodový plášť: vyzdívaný, zateplený minerální vlnou 80 mm Svislé konstrukce garáže – vodostavební beton Vodorovné konstrukce: monolitická ŽB deska Střecha domu: monolitická ŽB deska, jednoplášťová, izolace fóliová dle projektu, mechanicky kotvená Střecha garáže: monolitická ŽB deska, izolace asfaltové pásy Izolace proti vodě – svislé + vodorovné: svislé + vodorovné asfaltové pásy, terasy PVC fólie Kanalizace: Vodorovná i svislá PVC, tzv. tiché potrubí Vodovod: PVC tuzemské výroby, centrální vodoměr v domě, podružné měření v každém bytě Požární vodovod: ocel, bezešvé trubky pozinkované Schodiště ve společných prostorách: ŽB, stupně obložené keramickou dlažbou – Imola Ortona Omítky vnější: kontaktní zateplovací systém Omítky vnitřní: vápenná štuková omítka Malby a nátěry ve společných prostorách: bílá barva Primalex, otěruvzdorná Podlahy: Garáže v suterénu – drátkobeton se vsypem PANBEX, venkovní vjezd odporové vyhřívání Společné chodby, sklepy a komory – keramická slinutá dlažba Imola Ortona Klempířské výrobky a venkovní parapety pozinkovaný barvený plech dle projektu, venkovní parapety titanzinkový plech Zámečnické výrobky: na vnitřním domovním schodišti zábradlí ocelové (úchytky) s dřevěným madlem venkovní zábradlí na terasách ocelové žárově pozinkované, výplň bezpečnostní sklo Vstupní dveře do domu hliníkové, opatřeny samozavíracím systémem, panikové kování, stavěč, madlo, čistící zóna Dveře společných místností šedé, plné, laminátové CPL – barva RAL dle projektu Garážová vrata do hromadných garáží – výsuvná průmyslová sekční, s elektrickým pohonem na dálkové ovládání Hörmann Vytápění a teplá voda: Předávací stanice v suterénu, centrální měření pro každý byt (výměníková stanice) Elektroinstalace: Silnoproud – rozvod 220V pod omítkou, na chodbě a v ostatních společných prostorách budou svítidla dle projektu, v garážích zásuvky pro nabíjení baterie apod. Výplně otvorů: Okna dřevěná – Eurookona 68, lazura 7024 RAL, okna ve sklepních světlících plast, pětikomorový systém – např. REHAU

Konstrukce a vybavení jednotky – bytu:

Výplně otvorů: Okna dřevěná – Eurookona 68, lazura 7024 RAL, Okna v přízemí budou opatřena fólií proti rozbití a okna v přízemí směrem ke komunikaci budou opatřena svislými mřížemi. Venkovní žaluzie el. ovládané budou v obytných místnostech na osluněných fasádách (východ, západ, jih)

Parapety vnitřní – dřevěné aglomerované desky s fólií (polymer), barva bílá. Malby a nátěry: Veškeré povrchy zdí a stropů budou opatřeny bílou malbou Podlahy: Koupelny + WC – keramická dlažba – viz popis koupelen Pokoje, kuchyně, kuchyňský kout, předsíň + šatna – plovoucí podlaha LINNEA-LODGE-Dub Breeze matný lak, kartáčování, včetně ukončovacích a přechodových lišt, dodavatel KPP

Balkony – keramická dlažba – Imola Ortona Terasy – betonová dlažba na terčích

Dveře bytové vchodové BEDEX Standard 2 s bezpečnostní zárubní, bezpečnostní tř. 2 dle EVN 1672, protipožární odolnost EI 30D2, lamino, vně i uvnitř DUB, zárubeň stříbro-šedá RAL 9007 Dveře interiérové: Sapeli: model elegant – dýha jasan nebo evropský dub, plné do všech místností kromě OP, celoprosklené do OP mají sapelux matné sklo, zárubně normal, klika Nerez 01

Radiátory: deskové radiátory na stěnách s termoregulačními ventily, žebříčkové radiátory v koupelnách, barva bílá Speciální radiátory v OP – stupínkové konvektory FOX step + FOX panel u skleněných stěn a pod parapety oken, barva bílá. Umístění jednotlivých typů radiátorů je vázáno na projekt Elektroinstalace: Silnoproud – rozvod 220V + sporákový rozvod 380 pod omítkou. V bytech budou provedeny rozvody zásuvkové a světelné Slaboproud: domácí telefon s vrátným, rozvod kabelové televize + rozvod telefonu, standard je datová zásuvka pro připojení internetu a televize v každé obytné místnosti, u typu 1+kk jen v OP Společná televizní anténa – pouze zatrubkováno Vypínače, zásuvky – Legrand Valena Domácí telefon + audiosystém: Legrand Bticino Dveře sklepů, resp. komor šedé, plné, laminátové CPL barva šedá Schránky: sestava schránek, stojaté s výběrem vpředu Zdravotně technická instalace: připravenost pro připojení automatické pračky v koupelně, WC (dle projektu), dřezu a myčky v kuchyni

Podrobný popis vybavení koupelen – standard, dodavatel Koupelny Ptáček: Baterie umyvadlová stojánková páková Concept 100 B 7185AA s výpustí výtok 130 mm chrom Baterie bidetová stojánková páková Concept 100 B 7190 AA s výpustí výtok 110 mm chrom Baterie vanová nástěnná páková Concept 100 B 7192 AA 150 mm chrom + sprchový set Concept 100 NEW k vaně chrom Baterie sprchová nástěnná páková Concept 100 B 7191 AA 150 mm chrom Sprchový kout do niky: Vanička Huppe čtverec Verano 235001.055 90 x90 cm bílá Zástěna Sprchová Concept 100 PT2013.055.322, 900×1900mm, bílá, sklo čiré Sprchový kout čtvrtkruh (1 kus): Vanička Huppe čtvrtkruh Verano 235001.055.322, 900×1900 mm bílá,(1 kus) Zástěna Sprchová Concept 100 PT3100.055.322, 900×1900mm, bílá, sklo čiré Vanička příslušenství Huppe Verano, sifon DN90 chrom Vana klasická 170×75 bílá Concept 100 Vana příslušenství – Concept nohy k vaně Sifon vanový Alcaplast A55-KOV, automat komplet 6/4“x450 chrom Umyvadlo klasické s otvorem Concept 100 Style 5277.003.0001 hra­naté 65×48,5 cm bílá alpin, souprava pro upevnění umyvadel M10×120mm, sifon mosazný Capri CA S101 – lahvový 5/4“, 32 mm chrom Umývátko klasické Concept, bílá alpin WC závěsné Concept 100 528.003.0075, odpad vodorovný, hluboké splachování, bílá alpin, sedátko WC duraplastové Concept 200 U, bílé, předstěnové systémy Concept Kombifix UP320 s výplní a tlum vložkou bez tlačítka, předstěnové systémy Geberit Samba, chrom lesk Bidet závěsný jednootvorový Concept 100 5282.003.0290 bí­lá alpin, sifon umyvadlový Viega, plastový zápach. uzávěr, předstěnové systémy Geberit kombifix

Obklady: Stěny koupelen do výše 210 cm, WC do výše 210 cm Koupelna a WC – dlažba Imola Ortona Ortona 45A 45×45 cm, světlá krémová Koupelna a WC – obklad Imola Ortona Ortona 36A 30×60 cm světlá krémová v kombinaci s obklad Imola Ortona Ortona 36T 30×60 cm hnědá

Jednotky budou vybaveny dle příslušného standardu. Jednotky – byty budou mít všechny náležitosti uživatelného bytu, tj. kompletní okenní a dveřní výplně (typ oken a dveří dle projektu), hotové podlahy, hotové malby, instalace vody a topení, elektroinstalace pro napojení svítidel a spotřebičů, osazená topná tělesa (typ dle projektu), obklady, zařizovací předměty v koupelně a WC (u každé bytové jednotky jsou ve standardním vybavení ty zařizovací předměty, které jsou schematicky vyznačené v půdorysném plánku v příloze č. 1 smlouvy.) Byty budou vybaveny bytovou výměníkovou stanicí či podobnou technologií zajišťující komfortní dodávku tepla a teplé vody spolu s měřicím místem a budou míst vlastní elektroměr a jistič v prostorách domu. V kuchyňské části budou připraveny veškeré instalace pro montáž kuchyňské linky, tj. příprava pro napojení na myčku a dřez, zásuvka pro myčku a ledničku a další cca 4 zásuvky, a to zhruba dle návrhu kuchyně v prováděcím projektu. K bytu náleží poštovní schránka a domovní zvonek. Pokud je součástí bytu zahrádka, bude oseta travou a oplocena.